根據(jù)天津市國土資源和房屋管理局顯示信息統(tǒng)計(jì)，截止到12月24日零時(shí)，上周（12月17日至12月23日）天津市二手私產(chǎn)住宅交易日為5天，成交總量1296套，環(huán)比微降0.3%；成交面積為10.4萬平米，環(huán)比微降0.3%；成交均價(jià)8769元/平米，環(huán)比下降3.0%。
      據(jù)市國土房管局每日房價(jià)數(shù)據(jù)顯示，上周本市中心城區(qū)二手私產(chǎn)住宅共成交558套，環(huán)比下降11.3%，占全市成交總量的43.1%，環(huán)比下降5.3%；成交面積4.2萬平米，環(huán)比下降12.1%；成交均價(jià)11316元/平米，環(huán)比上漲1.3%。
      上周環(huán)城四區(qū)二手私產(chǎn)住宅成交254套，環(huán)比上漲9.5%；成交面積2.1萬平米，環(huán)比上漲12.2%；成交均價(jià)7719元/平米，環(huán)比下降1.3%。
      濱海新區(qū)上周二手私產(chǎn)住宅成交294套，環(huán)比上漲4.6%；成交面積2.4萬平米，環(huán)比上漲5.1%；成交均價(jià)7551元/平米，環(huán)比下降4.0%。
      上周遠(yuǎn)郊區(qū)縣二手私產(chǎn)住宅成交190套，環(huán)比上漲20.3%；成交面積1.6萬平米，環(huán)比上漲14.1%；成交均價(jià)為5322元/平米，環(huán)比下降0.3%。
      鏈家地產(chǎn)市場部表示，上周本市中心城區(qū)二手私產(chǎn)住宅共成交558套，環(huán)比下降11.3%，占全市成交總量的43.1%，環(huán)比下降5.3%。上周市六各區(qū)域除了和平區(qū)成交26套環(huán)比上漲13.0%之外，其余各區(qū)成交量均環(huán)比下降；價(jià)格方面，上周市六成交均價(jià)11316元/平米，環(huán)比上漲1.3%，上周市六各區(qū)域二手房成交均價(jià)除去南開區(qū)以11651元/平米的價(jià)格環(huán)比下降2.1%之外其余各區(qū)均環(huán)比微漲。
      樓市冬天不寒冷 多種活動(dòng)促成交
      鏈家地產(chǎn)市場部認(rèn)為，距離2012年結(jié)束還有整整一周的時(shí)間，相信年底剛需成交集中的局面會(huì)延續(xù)至明年1月份的前半月，成交量的走高并不會(huì)影響成交價(jià)格的平穩(wěn)。鏈家地產(chǎn)林苑道B組店經(jīng)理王獻(xiàn)魁表示，上周成交基本還是以首次購房人群為成交主體，主要選擇性價(jià)比較高的頂層房源，通過鏈家最近的承諾社區(qū)活動(dòng)與openhouse新興的看房活動(dòng)，帶動(dòng)區(qū)域整體成交，例如最近成交的金環(huán)里(小區(qū)網(wǎng) 論壇)頂層房源就是通過openhouse活動(dòng)當(dāng)天帶看成交的。