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仔細簽訂標準合同。簽合同時一定要用標準合同,沒有有關部門監(jiān)制字樣的合同即是中介自己印的。合同上除了已有條款外,還要注明入住前水、電、煤帳單由房東支付。租房前一定要想清楚,到底租多長時間,按照自己的計劃簽租賃合同,當然錢應該分月或季度付。真房客遭遇假房東的案例不在少數,尤其是很多剛畢業(yè)缺乏社會經驗的大學生更需要引起關注,在簽訂合同之前就應仔細查驗房東的房產證或相應證明文件證實房東的真實身份,在簽訂《房屋租賃合同》時,同事需要要對其中的條款仔細揣摩,必要時可請專業(yè)人士或律師進行協助,合同盡量細致化,以免給以后的生活帶來不必要的麻煩。
看準時機抓住機會。伴隨租房高峰期的到來,需求量較大,看到好房后,如果中意就應及時簽約,切不可猶豫不決,抱有“也許能租到更好的房子”的心理。往往有求租者回頭去看之前性價比高的房源,卻早已被人挑走了。因此,挑選性價比高的房屋,果斷出手訂房才能不遺憾。在租賃房源相對緊缺的時期選擇合租是一種權宜之策,尤其是剛步入職場的大學生,可以考慮合租,離開學校獨立生活,租房是他們面臨的最大開支,和同學合租能夠節(jié)約很多資金。同時,選擇長租也能夠獲得相應的租金優(yōu)惠,并且能夠保證居住的穩(wěn)定性。一般3月過后,租賃市場逐漸轉淡,找到便宜好房源的幾率更大。
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