齊魯網(wǎng)濟(jì)南3月5日訊（記者 扈楓）記者今天上午從濟(jì)南市住房保障和房產(chǎn)管理局（以下簡稱市房管局）獲悉，自3月6日起濟(jì)南市將對(duì)房屋抵押登記手續(xù)進(jìn)行簡化，今后市民辦理相關(guān)業(yè)務(wù)時(shí)無需將房產(chǎn)證原件留存，只需在提交房產(chǎn)證并審核無誤后，將復(fù)印件留存即可。此舉將免去市民反復(fù)前往市房管局領(lǐng)取證件的不便，同時(shí)大大緩解房產(chǎn)交易大廳的發(fā)證壓力。

　　房屋抵押登記將無需留存房產(chǎn)證 領(lǐng)證次數(shù)將減半

　　6日上午十點(diǎn)，記者在房管局辦事大廳看到了前來參加房屋抵押新措試點(diǎn)的首批市民，在核對(duì)完房產(chǎn)證信息，并對(duì)房產(chǎn)證進(jìn)行電子信息掃描登記后，工作人員將復(fù)印件進(jìn)行留存，將房產(chǎn)證原件還給了市民。辦理完登記手續(xù)后，前來辦理業(yè)務(wù)的市民表示，新措實(shí)施后，自己不僅省去了一次排隊(duì)的痛苦，而且也不用老在樓下找停車位了，方便了不少。

　　濟(jì)南市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心黨委書記杜建剛向記者介紹，老房產(chǎn)證上需要記載房屋抵押信息，但自2008年起使用的新房產(chǎn)證上直接記載的信息少了，轉(zhuǎn)為電子信息的記錄與歸檔。在這一條件下，為深化房管“五服務(wù)”，進(jìn)一步優(yōu)化業(yè)務(wù)流程，自3月6日起，在辦理房屋抵押登記業(yè)務(wù)時(shí)，受理環(huán)節(jié)申請(qǐng)人提交房產(chǎn)證后，工作人員核對(duì)原件留存復(fù)印件，原件即時(shí)返還申請(qǐng)人。這一舉措將改變?cè)瓉矸慨a(chǎn)證原件隨登記資料一起流轉(zhuǎn)的作法，取消了抵押人再次領(lǐng)取房產(chǎn)證的環(huán)節(jié)

　　據(jù)了解，現(xiàn)在抵押登記業(yè)務(wù)增長趨勢明顯，抵押業(yè)務(wù)需要進(jìn)行兩次發(fā)證（他項(xiàng)權(quán)證與所有權(quán)證分別發(fā)放），很多情況下所有權(quán)證和他項(xiàng)權(quán)證領(lǐng)證不能同步。而新措將對(duì)這一部分流程進(jìn)行簡化，濟(jì)南市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心副主任李呈偉介紹，流程簡化后抵押登記的發(fā)證量將減少1/2，總發(fā)證量將減少1/4。

　　同時(shí)，新措推行后也將改善市房管局發(fā)證工作量和庫存量居高不下，查找檔案困難費(fèi)時(shí)費(fèi)力的情況。簡化流程后，抵押人在申請(qǐng)登記時(shí)，僅需出示房產(chǎn)證原件，提交復(fù)印件。抵押登記完成后市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心會(huì)短信告知申請(qǐng)人，只需抵押權(quán)人領(lǐng)取房屋他項(xiàng)權(quán)證即可，無需抵押人再到房產(chǎn)交易大廳領(lǐng)取房產(chǎn)證。如此一來，不僅可以使群眾避免因往返房產(chǎn)交易大廳、重復(fù)排隊(duì)領(lǐng)證帶來的不便，同時(shí)也有利于產(chǎn)權(quán)人加強(qiáng)對(duì)房產(chǎn)證的保管，減少房屋所有權(quán)證的丟失、掛失數(shù)量。

　　濟(jì)南市房管局：審批打印后的房產(chǎn)證應(yīng)及時(shí)領(lǐng)取

　　此外，在房屋所有權(quán)證申請(qǐng)過程中，同樣存在房產(chǎn)證已審批打印，產(chǎn)權(quán)人不及時(shí)領(lǐng)證的現(xiàn)象，導(dǎo)致發(fā)證庫房處于超負(fù)荷狀態(tài)，嚴(yán)重影響了發(fā)證效率。截至2013年12月31日，存放在市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心待領(lǐng)取的房產(chǎn)證已達(dá)3萬余本，有的存放期長達(dá)10年之久。為了保護(hù)房屋權(quán)利人的合法權(quán)益，濟(jì)南市房管局提醒廣大市民，請(qǐng)及時(shí)領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。領(lǐng)證時(shí)，請(qǐng)本人持有效身份證件原件到經(jīng)七路88號(hào)市房地產(chǎn)大廈二樓西廳發(fā)證窗口辦理。同時(shí)，建議在辦理房產(chǎn)登記手續(xù)時(shí)留存真實(shí)準(zhǔn)確的手機(jī)號(hào)碼，便于登記完成后房管部門進(jìn)行短信通知。

　　另外，市民還可以撥打咨詢電話0531-82077114進(jìn)行辦證進(jìn)度查詢，隨時(shí)掌握辦證情況。針對(duì)房產(chǎn)證領(lǐng)取集中的大型社區(qū)和單位，市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心可以提供上門服務(wù)，由開發(fā)公司向市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心提出申請(qǐng)，繳齊交易手續(xù)費(fèi)，事先通知領(lǐng)證人，房管“五服務(wù)”流動(dòng)服務(wù)車將為您送證到家。