1998年7月，國務(wù)院發(fā)布政策，取消福利住房分配制度，實行住房分配貨幣化。自此以后，中國的商品房價格開始了跨越式的狂飆。而緊跟政策的中國人，也開始了追著房價跑的搶房爭奪戰(zhàn)。北京，就是這場戰(zhàn)爭的“前沿陣地”，在這個“前沿陣地”里，沒有后退者，所有的人都在不斷向前沖鋒著……
今年春節(jié)過后，北京的房價重回“高燒”模式，燒到購房者只能用1分鐘的時間來決定是否購買總價七八百萬的房子；燒到一頓午飯的工夫，房價就跳漲；燒到河北燕郊成為河北房價的“領(lǐng)跑者”；燒到河北固安無證樓盤都狂賣。
過個年 “丟”了一百萬
為了接送女兒上下學(xué)，在銀行上班的張先生，打算賣掉自己的房子，在父母所在小區(qū)買一套房。由于兩個小區(qū)房價相差無幾，張先生在今年1月初去房產(chǎn)中介同時進行了買房、賣房的登記。
賣房很順利，不到一周的時間，張先生就以450萬賣掉了自己那套62平方米的小兩居。“我當(dāng)時還挺高興，因為我心里成交的底價是430萬。沒想到當(dāng)時中介帶著人看完房子后，看房人就出去打了個電話，回來連價都不還，當(dāng)時就拍板了，然后就直接刷卡交了15萬的定金！”
順利賣房后，張先生加快了買房的步伐，他的如意算盤是在新房里過春節(jié)。他先是選中了一套70平方米總價510萬的小三居，并交了10萬定金。不成想幾天后，房東直接反悔，將總價提至540萬。雙方不歡而散，房東倒是爽快地掏出了5萬元的違約金。
隨著春節(jié)的臨近，北京房價已呈現(xiàn)出快速上漲的苗頭。張先生又選中一套87平方米總價630萬的三居室。這次為了保險起見，張先生交了50萬元的定金。雙方約定，一過完年，就去辦理相關(guān)過戶手續(xù)。
春節(jié)的爆竹仿佛北京房價的“發(fā)令槍”，北京房價就此一發(fā)而不可收拾。
“年前那幾天我就感覺不太對勁兒，發(fā)現(xiàn)中介里掛出的房源房價呈現(xiàn)出跳漲的勢頭。”張先生回憶道。
提心吊膽中過完這個春節(jié)，張先生渴盼的順利過戶并沒有如愿發(fā)生。房東先是避而不見，然后又拖著不去網(wǎng)簽，最后又讓中介人員來協(xié)商違約金賠償。由于小區(qū)內(nèi)已無合適房源，張先生堅決要求履行合同。不成想，最后等來了法院關(guān)于房東個人資產(chǎn)保全的文書。原來，房東兩口子開始“鬧離婚”了！
無奈之下，張先生打算回頭去買最初那套70平方米的房子。哪想到，過了一個春節(jié)，不到30天的時間，那套70平方米510萬的房子已經(jīng)漲到了600萬了。
張先生一家三口，目前只能和父母擠在一套68平的兩居室里，每個節(jié)假日他和愛人都奔波在看房、買房的路上，直到現(xiàn)在，他還沒有買上房。“我感覺現(xiàn)在已經(jīng)買不起房了，實在不行，就拿著這筆錢移民吧！”張先生說道。
吃頓飯 房子就不賣了
李女士怎么也想不到，坐地漲價這種事兒會讓自己趕上，會發(fā)生在交易額幾百萬的商品房上。
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