位于長江路上的萬科翡翠長江項目預計6月中下旬首推2棟住宅，該樓盤為55層超高層，精裝交付，價格預計在2．3萬元／平方米至3．3萬元／平方米之間；位于辛安板塊的中德綠色公元預計將開6層電梯洋房，戶型面積為130平方米至190平方米，雙拼和聯(lián)排別墅面積為200平方米至300平方米，價格待定；另一純新盤華融·觀海位于安子片區(qū)，建筑面積為87平方米至123平方米的精裝高層，預計價格在2．2萬元／平方米至2．3萬元／平方米之間；位于雙珠路與珠山路交界處的青實·東珠首府也有望開盤，預計6月中下旬首推小高層，戶型建面85平方米至135平方米套二、套三，具體開盤樓棟、時間及價格待定。

此外，13號線沿線的龍湖九里晴川預計將開洋房和疊拼別墅，洋房戶型面積89、110平方米；疊拼戶型面積150、130平方米；位于辛安板塊的海信珠山小鎮(zhèn)，6月將上市洋房、小高層，面積涵蓋85平方米至120平方米；毗鄰香江路商圈的海爾悅·湖蘭庭預計加推面積為140、190平方米房源，預計價格18000元／平方米；位于原膠南藏馬山的融創(chuàng)藏馬山6月將推帶裝修的中式合院。受到限購政策的影響，近期西海岸還出現(xiàn)了眾多更名房源，價格遠低于市場價，這些房源購房者出手時需特別謹慎，對于產(chǎn)權(quán)和樓盤建設(shè)情況詳細了解后，再謹慎出手。

城陽區(qū)成改善族主陣地

在東李樓盤日漸稀少的情況下，城陽區(qū)逐漸成為了剛需置業(yè)的主要區(qū)域。6月份城陽區(qū)同樣有多個樓盤入市，位于城陽黑龍江中路與王沙路交匯處的鑫江水清花都6月份推出電梯洋房，主力戶型為建筑面積約79平方米和86平方米的套二戶型，建筑面積約87、117、122平方米的套三戶型，均價約為20000元／平方米。記者了解到，該項目位于城陽和李滄交匯處，周邊教育資源有青島國開第一中學和羅圈澗幼兒園，醫(yī)療等生活配套資源有待完善，但小區(qū)內(nèi)部綠化相比其它項目具有優(yōu)勢，增加了居住舒適度。

位于城陽中城路以西，崇陽路以北的銀盛泰·博觀一品近期推出花園精裝洋房，戶型建筑面積為140、160、178平方米，均價約為27000元／平方米，小區(qū)采用人車分流，預計2019年9月整體交付，該項目距離城陽區(qū)政府僅一公里，距離地鐵1號線約300米。配套設(shè)施較為完善，西臨青島國貨、利客來、東臨寶龍廣場，無論是購物還是休閑都十分方便。沉寂許久的星河灣也將加推，戶型設(shè)計為180、198、265、270平方米，以大戶型改善類型為主；位于城陽商圈的萬科金域華府將推出小高層房源，面積為95、112、128平方米，預計均價19000元／平方米左右。融創(chuàng)北岸一號的洋房、保利觀堂高層和洋房，以及天泰碧璽園獨棟、聯(lián)排項目都將在6月亮相，價格待定。

高新區(qū)核心區(qū)域在6月中下旬也會熱鬧非凡。中歐國際城預計6月中下旬加推高層小高層產(chǎn)品，預計將有1000套住宅入市，而新城云樾曉院、世茂公園美地、領(lǐng)秀珊瑚灣、海爾地產(chǎn)珺璽、融創(chuàng)紅島灣等也有望在6月中下旬開盤，加推的房源主要集中在100平方米至170平方米的改善型住宅，預計整個片區(qū)將加推房源總數(shù)2000套至3000套左右。

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