受疫情影響，不少樓盤、房產(chǎn)中介將消費場景向線上遷移，濟南很多售樓部、地產(chǎn)中介都紛紛推出了線上帶看、VR看房等“云銷售”的模式，大眾網(wǎng)·海報新聞記者走訪發(fā)現(xiàn)，線上看房熱鬧非凡，但是線上買房還需一定的時間。

　　近日，正在計劃買房的周女士收到了置業(yè)顧問發(fā)來的VR看房鏈接，通過VR虛擬全景技術(shù)，房子內(nèi)部可以全方位實景展示，每個房間的裝修、尺寸以及房屋周邊配套都一目了然，同時還有語音播報，同步介紹房子的有關(guān)情況。“我是第一次接觸VR看房，很直觀，也很方便，房子的基本信息都可以掌握了。”周女士說道。

　　除了VR看房，不少樓盤還增設(shè)VR線上售樓處，這是一個虛擬的售樓處，購房者、房產(chǎn)中介和售樓顧問三人同時在線，購房者可以一邊VR看房，一邊和房產(chǎn)中介、售樓顧問進行交流。記者也體驗了一下VR線上售樓處，選擇看好的樓盤，點擊進入，稍等片刻，房產(chǎn)中介和售樓顧問也同時上線，三人可以進行實時的語音通話，音質(zhì)也很清晰，還可以在對話框中進行文字交流，可以說是非常方便了。

　　大眾網(wǎng)·海報新聞記者了解到，目前濟南文旅城、華潤置地公元九里、萬科勸學(xué)里、龍湖春江彼岸、海信九麓府等熱銷樓盤都增加了VR看房，同時貝殼找房、58同城、鏈家網(wǎng)等中介平臺機構(gòu)也紛紛推出線上看房等業(yè)務(wù)。

　　21世紀(jì)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人王先生告訴記者，1月底，公司便推出了很多VR房源，當(dāng)時沒有復(fù)工，他便在朋友圈發(fā)了很多VR房源，也給意向客戶推送VR看房的鏈接，事后不少客戶有回饋，表示想進一步了解。正式復(fù)工后，他采取線上和線下相結(jié)合的方式。“對我們而言，線上帶看很節(jié)省時間，平時線下帶看一天只能看三五套房源，而在線上能看七八套房源。”王先生說道。

　　據(jù)貝殼找房濟南站數(shù)據(jù)，截至4月1日，陸續(xù)有22個新房樓盤上線貝殼濟南站VR售樓部。同時，已有5082組濟南用戶通過貝殼APP預(yù)約線上帶看，1062組用戶與經(jīng)紀(jì)人、置業(yè)顧問同屏鏈接，通話時長達(dá)182小時。3月通過貝殼濟南站VR帶看成交二手房453套，找房人和經(jīng)紀(jì)人共產(chǎn)生了近6萬次線上VR帶看，平均每天發(fā)生2000次VR帶看。

　　雖然在線看房方便快捷，但對大部分購房者來說，在線買房還需要一定時間。年前年后都在看房的市民王蒙表示，自己也注意到一些平臺有相關(guān)功能，但是只是處于好奇，打開看了一下。“線上、線下還是有一定的不同，上百萬的房子，我肯定要去實地看下環(huán)境和房子的質(zhì)量，和置業(yè)顧問當(dāng)面咨詢下價格，交易和決策也要在線下進行的。”王蒙說。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，VR看房、線上售樓處更多的是一種營銷和宣傳，解決不了精準(zhǔn)匹配、議價、交易等問題，還只是線下的一種補充。房地產(chǎn)交易離不開專業(yè)服務(wù)，在線賣房剛剛興起，還需要進一步發(fā)展成熟。