1月5日，據(jù)青島市政府官方微信“青島發(fā)布”消息，近日青島市住建局發(fā)布《青島市城鎮(zhèn)租賃住房發(fā)展規(guī)劃(2020-2022年)》(以下簡(jiǎn)稱《規(guī)劃》)。
《規(guī)劃》稱，到2022年，基本建立法規(guī)制度健全、供應(yīng)主體多元、經(jīng)營(yíng)服務(wù)規(guī)范、市場(chǎng)交易活躍、租賃關(guān)系穩(wěn)定、消費(fèi)價(jià)格合理的住房租賃市場(chǎng)體系。規(guī)劃期末，實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)租房人口人均住房建筑面積達(dá)20平方米，全市租賃住房房源達(dá)到50.5萬(wàn)套(間)，租賃住房套數(shù)占全部城鎮(zhèn)住房套數(shù)的比例提升至15%以上。實(shí)現(xiàn)為50%的新增城鎮(zhèn)人口提供滿足需求的租賃住房，近30%的城鎮(zhèn)人口租房居住。
同時(shí)，多渠道增加租賃房源供給。以新建、改建為主，盤活存量為輔，多渠道增加租賃住房有效供給。規(guī)劃期內(nèi)新增租賃住房供給約13萬(wàn)套(間)，其中，通過(guò)新建、改建方式增加租賃住房約7萬(wàn)套(間)(含新建公租房0.4萬(wàn)套);通過(guò)盤活存量住房方式增加租賃住房約6萬(wàn)套(間)。
培育專業(yè)化規(guī)模化市場(chǎng)供應(yīng)主體。通過(guò)政策支持，培育和規(guī)范住房租賃行業(yè)，積極培育專業(yè)化住房租賃企業(yè)，并促進(jìn)企業(yè)擴(kuò)大市場(chǎng)占有率，探索形成市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的可復(fù)制可推廣模式。至規(guī)劃期末，培育專業(yè)化、規(guī)�；赓U企業(yè)(房源在1000套或面積達(dá)到3萬(wàn)平方米以上)15家。
《規(guī)劃》還提出，構(gòu)建青島特色的租購(gòu)并舉住房制度。構(gòu)建“2×2”模式的住房供給體系。按照供應(yīng)主體的差異，將住房分為商品住房和公共住房?jī)深�。同時(shí)，根據(jù)產(chǎn)權(quán)形式的不同，商品住房分為用于銷售的商品住房和市場(chǎng)化租賃住房，公共住房分為租賃型公共住房和產(chǎn)權(quán)型公共住房。 |
