為進(jìn)一步規(guī)范全縣房地產(chǎn)市場秩序，維護(hù)廣大購房消費(fèi)者的合法權(quán)益，嚴(yán)厲查處房地產(chǎn)領(lǐng)域存在的違法違規(guī)問題，有效治理房地產(chǎn)市場存在的突出問題,規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。根據(jù)《無棣縣人民政府辦公室關(guān)于開展房地產(chǎn)市場虛假宣傳專項(xiàng)整治的通知》要求，決定對全縣房地產(chǎn)市場虛假宣傳開展為期一個(gè)半月的專項(xiàng)整治。現(xiàn)就房地產(chǎn)市場虛假宣傳專項(xiàng)整治工作提醒告誡如下：

　　一、整治范圍和對象

　　全縣所有在建在售的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目;所有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、住房租賃企業(yè);房地產(chǎn)交易活動(dòng)等環(huán)節(jié);重點(diǎn)整治2020年以來信訪投訴多、舉報(bào)反映問題突出的項(xiàng)目和企業(yè)。

　　二、整治內(nèi)容

　　(一)房地產(chǎn)主體以廣告和其他形式做“學(xué)區(qū)房”等誤導(dǎo)性宣傳的;

　　(二)銷售住宅用房、商業(yè)、辦公性質(zhì)房地產(chǎn)廣告違規(guī)出現(xiàn)明示或者暗示居住功能的用語或展示的;

　　(三)未落實(shí)商品住房明碼標(biāo)價(jià)、“一房一價(jià)”制度的;

　　(四)發(fā)布虛假違法房地產(chǎn)廣告，發(fā)布虛假房源信息的;

　　(五)違法有獎(jiǎng)銷售行為的;

　　(六)違法商業(yè)詆毀行為;

　　(七)利用不公平格式條款侵害消費(fèi)者權(quán)益等問題。

　　三、嚴(yán)格執(zhí)行商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定

　　各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、住房租賃企業(yè)必須嚴(yán)格執(zhí)行《關(guān)于商品服務(wù)和服務(wù)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)的規(guī)定》、《國家發(fā)展改革委商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》(發(fā)改價(jià)格﹝2011﹞548號)、《濱州市商品房銷售管理辦法》(濱政發(fā)〔2020〕16號)、《無棣縣商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定實(shí)施細(xì)則》(棣政辦發(fā)〔2012〕49號)的規(guī)定，已取得商品房預(yù)售許可證或現(xiàn)房銷售備案的項(xiàng)目，應(yīng)一次性公開全部準(zhǔn)售房源并實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)、一房一價(jià)，標(biāo)價(jià)工作應(yīng)當(dāng)遵守《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》。

　　自本提醒告誡之日起，全縣所有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、住房租賃企業(yè)按照整治內(nèi)容及要求認(rèn)真進(jìn)行自查自糾，進(jìn)一步規(guī)范經(jīng)營行為，嚴(yán)格遵守各項(xiàng)規(guī)定。在自查自糾完成后將對轄區(qū)內(nèi)所有正在銷售、正在建設(shè)、正在提供服務(wù)的項(xiàng)目(企業(yè))進(jìn)行復(fù)查，對經(jīng)提醒告誡仍不整改規(guī)范的違法違規(guī)房地產(chǎn)開發(fā)、中介機(jī)構(gòu)、住房租賃等市場主體及從業(yè)人員依法依規(guī)予以從重處置，并通過媒體對典型案例予以公開曝光;涉嫌犯罪的，移交公安部門依法懲處;對負(fù)面問題較多等存在輿情風(fēng)險(xiǎn)的企業(yè)，實(shí)施重點(diǎn)監(jiān)管，提升風(fēng)險(xiǎn)防范化解能力。

　　歡迎廣大人民群眾和社會(huì)各界加強(qiáng)監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)領(lǐng)域存在的違法違規(guī)行為及時(shí)撥打12345投訴舉報(bào)電話。

　　無棣縣市場監(jiān)督管理局