舉個(gè)例子，比如地板的報(bào)價(jià)。某地板商家報(bào)出了300元/m2的價(jià)格，另一家地板商可能就報(bào)出250元;第三家地板商來(lái)了，直接喊出了200元。好了，幾乎到 了成本價(jià)，有地板商為了拿到這個(gè)業(yè)務(wù)，可能報(bào)出低于成本價(jià)的價(jià)格。地板商當(dāng)然也不愿虧本，會(huì)在生產(chǎn)環(huán)節(jié)壓低成本，可能選不合格或者劣質(zhì)的材料。

　　此外，開發(fā)商還經(jīng)常會(huì)做這樣的注解，“可以使用同等檔次品牌產(chǎn)品代替”。而這個(gè)同檔次很難界定，是國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的同檔次，還是國(guó)內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)的同檔次;是這個(gè)品牌中具體哪一個(gè)檔次的產(chǎn)品;是原廠產(chǎn)品，還是貼牌產(chǎn)品……精裝修成本占房?jī)r(jià)15%—17%

　　記者估算了一下，開發(fā)商報(bào)備的精裝修成本其實(shí)占到房?jī)r(jià)比例越來(lái)越高，最高達(dá)到了17%。

　　以南京江北板塊某樓盤來(lái)看，27593元 /m2的銷售均價(jià)，4500元/m2的精裝價(jià)格，約占房?jī)r(jià)的16%，除去這精裝修的價(jià)格，實(shí)際售價(jià)為23093元 /m2。河西某盤45539元/m2的售價(jià)，6769元/m2的精裝價(jià)格，約占房?jī)r(jià)的15%，除去這精裝修的價(jià)格，實(shí)際售價(jià)為38770元/m2。河西南 一樓盤，35064元/m2的售價(jià)，5813元/m2的精裝價(jià)格，約占房?jī)r(jià)的17%，除去這精裝修的價(jià)格，實(shí)際售價(jià)為29251元/m2。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，相關(guān)部門應(yīng)該對(duì)所謂高價(jià)精裝修標(biāo)準(zhǔn)展開調(diào)查，以市場(chǎng)報(bào)價(jià)為基礎(chǔ)，出臺(tái)相關(guān)參考標(biāo)準(zhǔn)，并且出臺(tái)相關(guān)追溯機(jī)制。一位法律人士表示，由于開發(fā)商精裝修費(fèi)用審批符合相關(guān)法規(guī)，只要裝修材料質(zhì)量沒(méi)有問(wèn)題，消費(fèi)者一般很難通過(guò)法律來(lái)解決遭高價(jià)欺詐的問(wèn)題。(來(lái)源：現(xiàn)代快報(bào))

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