□記者 張曉帆 報道

　　本報青島訊 8月10日，在靈山新型農村社區(qū)項目施工現(xiàn)場，挖掘機、翻斗車、推土機、運輸卡車一片轟鳴。

　　據(jù)介紹，土地出讓合同簽訂當天，該項目方就開始動工。在這背后，是即墨區(qū)為項目“拿地即開工”提供的全流程項目“管家”服務——即墨區(qū)自然資源局為每個重點項目建立“1名管家+1家企業(yè)+N個審批相關部門”的服務框架，抽調1名業(yè)務骨干擔任項目“管家”，對審批服務“一包到底”“一對一輔導”，協(xié)調辦理各項前期手續(xù)。

　　在服務靈山新型農村社區(qū)項目時，項目“管家”第一時間建立了綜合交流平臺，繪制手續(xù)時間節(jié)點計劃圖及跟蹤圖，將報建所需材料告知項目方，列明問題清單，逐一提出對策，并及時申請簡化流程、組織專家評審、進行規(guī)劃公示，提前確定規(guī)劃方案，確保土地出讓合同簽訂當天，項目方即可拿到用地規(guī)劃許可和工程規(guī)劃許可證。

　　在項目報審遇到困難時，項目“管家”及時聯(lián)系項目方了解情況，對接有關部門解決問題，確保報批環(huán)節(jié)“不卡殼”;“管家”無法處理的問題，則通過部門集體會商、集體研判解決，做到專業(yè)與專注兼顧、速度與質量并舉。

　　即墨區(qū)將2020年確定為“園區(qū)建設突破年”，高水平謀劃城市發(fā)展戰(zhàn)略，構建“一城兩翼、一脈雙軸、多組團”城市格局。作為首次由區(qū)委、區(qū)政府自主編制的區(qū)級層面總體規(guī)劃，即墨區(qū)結合區(qū)位優(yōu)勢、特點，堅持以戰(zhàn)略思維、底線思維、共建思維統(tǒng)籌城鄉(xiāng)規(guī)劃、土地利用規(guī)劃、重點功能區(qū)規(guī)劃和相關專項規(guī)劃的主要內容，形成了覆蓋全域、多規(guī)合一的一張藍圖，為實現(xiàn)全域全面高質量發(fā)展提供空間引導和保障。根據(jù)“8+4”重點功能區(qū)布局以及產(chǎn)業(yè)園區(qū)劃分和所在區(qū)域位置，即墨區(qū)對排查出的297處閑置土地進行分類匯總整理，“一地一議”“一企一冊”建立了閑置土地“戶口檔案”，詳細標注項目特點、閑置原因，實行動態(tài)管理，推動各環(huán)節(jié)、各要素問題協(xié)同處置。按照“功能區(qū)吹哨，部門報到”的要求，區(qū)自然資源部門配合各鎮(zhèn)街、功能區(qū)、招商部門項目建設需求，結合企業(yè)自身優(yōu)勢和招商意向，以協(xié)商共建、項目嫁接、協(xié)議收回等方式進行盤活利用。其中在國際陸港通過騰籠換鳥、轉型升級盤活閑置低效用地1200多畝，引進奧特萊斯等重點項目;藍谷高新區(qū)通航小鎮(zhèn)青島華特投資項目通過協(xié)議收回閑置土地59.81畝，為“雙招雙引”工作提供了強有力的空間支撐。