為保證高鐵新城建設(shè)，推動低效用地再開發(fā)，望城街道以東方化工片區(qū)清障工作為“著力點”，對678畝土地實施了集中清障征收。得益于“騰籠換鳥”政策，今年3月份，總投資3億元的萊西國際足球?qū)W院選址于此，主要建設(shè)有足球訓(xùn)練基地、全民健身中心、運動員公寓、體育奧特萊斯商業(yè)街等，將通過職業(yè)足球培訓(xùn)、承辦體育賽事，吸引體育產(chǎn)業(yè)公司入駐學院，推動我市體育事業(yè)和體育產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。

　　面對產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)偏弱、廠房出租現(xiàn)象嚴重、項目供地緊缺等問題，望城街道把“騰籠換鳥”作為推進經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級，實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展的重要戰(zhàn)略舉措。按照“騰換”并舉、重在“換鳥”提質(zhì)的思路，采取“請出去”與“引進來”相結(jié)合的方式，通過收儲企業(yè)閑置土地、兼并重組、引進租賃企業(yè)等措施，推動“騰籠換鳥”政策落地生根，集聚起園區(qū)發(fā)展新動能。

　　“騰籠換鳥”，先要“騰籠”。針對多年閑置未動的老廠房，以高鐵新城建設(shè)為契機，將盤活利用閑置廠房工作融入到“十四五”規(guī)劃發(fā)展中，結(jié)合街道實際，大力推動重大產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺建設(shè)，引導(dǎo)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級。同時，支持優(yōu)質(zhì)企業(yè)對低效利用土地和閑置廠房進行兼并重組，鼓勵以土地作為入股的形式合并開發(fā)經(jīng)營。今年以來，望城街道立足高效集約利用土地，印發(fā)了《望城街道閑置低效用地升級改造實施意見》，堅持向“低效用地”要“發(fā)展質(zhì)量”，挖掘存量工業(yè)用地潛力。街道對閑置低效利用的老舊廠房進行了摸底調(diào)查，共排查出40宗，總占地面積1163畝，并匯編成冊。根據(jù)排查出的土地，制定了開發(fā)計劃和實施方案，按照方案快速啟動盤活工作。

　　“騰籠換鳥”，重在“換鳥”。該街道“以畝產(chǎn)論英雄”打造工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展質(zhì)量和效益新高地，提高產(chǎn)業(yè)空間品質(zhì)，圍繞閑置土地開展“二次招商”“零土地”“零指標”招商。今年以來，街道通過落戶貝思圖沖浪板、定成新材料、納米新材料、正邦飼料、魯東電商直播基地、青島直播云倉、青島鑫利輝氣體有限公司、山東德辰門窗有限公司、青島領(lǐng)創(chuàng)生物科技有限公司、青島信元皮包有限公司、青島圣浩生物科技有限公司、青島鴻雁液化氣設(shè)備有限公司等項目，盤活低效利用土地541畝、低效利用廠房30000余平方米。同時，對接香港振阩貿(mào)易有限公司，引進生態(tài)觀光旅游高效農(nóng)業(yè)外資項目，完成了大正樂農(nóng)項目750畝土地的盤活利用。