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和平路13畝商用地 拍出3.05億高價(jià)
本報(bào)記者 喻雯
15日,除了省城南部地塊吸引三家房企激烈競(jìng)爭(zhēng)外,和平路附近13畝的商業(yè)用地也經(jīng)過(guò)21輪激烈競(jìng)爭(zhēng),拍出了3.05億元的高價(jià)。
記者了解到,這塊土地位于歷下區(qū)和平路以南、山大路以西、文化東路以北,屬于絕對(duì)的市中心地塊,十分稀缺,總面積8936平方米約13.4畝。由于地塊較小,且位置十分稀有,到掛牌截止時(shí),共有5家企業(yè)參與報(bào)名,進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)拍環(huán)節(jié),起拍價(jià)為2.01億元。
最終經(jīng)過(guò)21輪競(jìng)價(jià),山東景和置業(yè)有限公司以3.05億元的價(jià)格摘得該宗土地,折合每畝價(jià)格2276萬(wàn)元。
每畝地2276萬(wàn)元,為何拍出如此高價(jià)?對(duì)此,業(yè)內(nèi)人士分析,這一地塊位置稀缺,不可復(fù)制,地塊面積較小,不具代表性。如此高價(jià)不會(huì)對(duì)市場(chǎng)產(chǎn)生大的影響和波動(dòng)。
此外,位于高新區(qū)穎秀路以西、新濼大街以南、舜華東路以東的商業(yè)用地,同樣進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)拍環(huán)節(jié)。由于其中一家買家未到場(chǎng),僅舉牌一次,該宗土地就以3.3365億元的價(jià)格成交。該宗土地總面積42256.9平方米,成交價(jià)格約合每畝527萬(wàn)元。
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