昨日，市北區(qū)櫸林山片、瑞昌路三角地、大連路南側(cè)、鞍北片等4個棚戶區(qū)改造片區(qū)，同時下達房屋征收決定，正式啟動房屋征收、簽訂征收補償協(xié)議。據(jù)介紹，這4個危舊房片區(qū)的房屋，基本都是建于上世紀五六十年代的老式筒子樓，共涉及居民6088戶。與其他片區(qū)改造征收補償辦法不同，這4個片區(qū)的拆遷居民如果選擇異地房屋補償，可另外獲得6萬元獎勵。
現(xiàn)場 一大早來排隊簽協(xié)議
上午9時許，記者來到鞍北片區(qū)房屋征收現(xiàn)場，眾多拆遷居民排隊等候驗證、簽約。“終于盼到這天了，俺家的老筒子樓可真住夠了。”正在簽約的孫女士告訴記者，聽說以后選房順序是按照簽約交房的先后順序，她一早就帶著房產(chǎn)證來辦理簽約手續(xù)，沒想到還是沒排進前十名。工作人員在門口的排隊現(xiàn)場拉起藍白相間的隔離線，使簽約有序進行。簽約現(xiàn)場還張貼了本次拆遷改造的具體范圍、補償方案、異地房源等各項公示信息，許多居民圍在一起，推算自己選房合適還是選擇貨幣補償上算。據(jù)介紹，鞍北片棚戶區(qū)改造項目房屋征收補償方案于本月9日公示，昨日開始簽訂房屋征收補償協(xié)議。該片區(qū)評估基準價為每平方米1.2萬元。
鞍北片3種補償方式
據(jù)介紹，鞍北片棚戶區(qū)項目改造區(qū)域全部都是老式筒子樓，這些筒子樓基本建于上世紀五六十年代，是染織廠、機械廠、港務(wù)局、棉紡廠等企業(yè)的職工宿舍，共有居民2155戶。由于建設(shè)年代久遠，房屋破損嚴重，并且配套設(shè)施陳舊，嚴重影響居民的正常生活。負責該片房屋征收的阜新路街道辦事處相關(guān)負責人告訴記者，該片區(qū)拆遷補償分為3種，其中包括異地房屋補償、貨幣補償和社會房源。其中，異地房屋補償?shù)姆吭次挥诤迓?3號的閥門廠地塊和城陽白沙灣改造區(qū)域內(nèi)新建高層。他們還聯(lián)系了9處社會房源，經(jīng)過前期商談，該片區(qū)居民可以以每平方米低于市場價5000多元的價格，“團購”這9處樓盤的商品房。這些房源將通過房產(chǎn)大集的方式，供拆遷居民選擇。
4片棚戶區(qū)同時拆遷
市北區(qū)同時啟動簽訂征收補償協(xié)議的棚戶區(qū)有4個片區(qū)。其中，瑞昌路三角地項目位于杭州路以東、人民路以西、瑞昌路以北合圍區(qū)域，共涉及居民2050戶，目前預(yù)征收簽約率達到95%，正式啟動房屋征收。櫸林山片項目（一期）位于膠寧高架路以南、延安二路以東、上清路以西、標山路兩側(cè)，分為1、2、4號地塊，共涉及居民733戶。目前，已有6棟樓、2處平房，213戶居民預(yù)征收簽約率達到95%，正式啟動房屋征收。大連路南側(cè)項目位于熱河路以東、大連路以西、膠寧高架橋以北圍合區(qū)域，共涉及居民1150戶，采取直接啟動房屋征收的方式實施。鞍北片項目位于撫順路以南、南寧路（康平路）以北、祥泰家園以東、鞍山二路以西圍合區(qū)域，共涉及居民2155戶，采取直接啟動房屋征收的方式實施。
補償方案實惠多
據(jù)介紹，這4個片區(qū)的補償方案與以往有所不同。首先，符合條件的從事經(jīng)營活動的住宅房屋，可以參照非住宅進行貨幣補償。即房屋坐落于沿街底層且用于商業(yè)或服務(wù)業(yè)、取得營業(yè)執(zhí)照或稅務(wù)登記證一年以上并有納稅記錄的，被征收人或公房承租人可選擇參照非住宅房屋進行貨幣補償，也可選擇按照住宅房屋相關(guān)規(guī)定進行補償。二是被征收人或公房承租人在征收補償方案規(guī)定的期限內(nèi)，選擇異地房屋補償并簽訂補償協(xié)議的，每戶可另外獲得6萬元的獎勵，逾期簽訂補償協(xié)議的，不予獎勵。三是貨幣補償獎勵不足6萬元的按6萬元計算。
探訪一：鞍北片區(qū) 走過筒子樓“顧頭顧不上腳”
上午10時許，記者在鞍北片區(qū)的鞍山二路筒子樓片區(qū)看到，道路兩側(cè)都是磚混結(jié)構(gòu)的老式的筒子樓，因為樓上居民住房面積小，幾乎每個住戶的窗外都建有“鴿子籠”式的外接窗臺，封閉起來當儲藏室使用。每棟居民樓的一樓住戶也接著自家門口，在樓下過道搭建臨時房，作為廚房、儲藏間使用，兩個樓之間的過道寬度基本僅剩一米左右。居民從此經(jīng)過不但要躲避臨時房低矮屋檐碰著頭，還要當心腳下的積水。 1/2 1 2 下一頁 尾頁 |
