□記者　晁明春　報道
　　本報濟南8月27日訊　濟南市今天出臺住房公積金管理新政——從10月15日起至少5年內(nèi),兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭在市內(nèi)六區(qū)購買自住住房的,申請住房公積金貸款的最高額度由50萬元提高到60萬元；一人繳存住房公積金的職工家庭在市內(nèi)六區(qū)購買自住住房的,最高可貸款額度由25萬元提高到30萬元。在章丘、平陰、濟陽、商河四縣市購買自住住房的,兩人及以上和一人繳存家庭,最高可貸款額度分別由40萬元提高到50萬元、由20萬元提高25萬元。
　　今天由濟南市住房公積金管理中心印發(fā)的《落實<省政府辦公廳關(guān)于完善公積金管理體制擴大住房消費的指導(dǎo)意見>的實施辦法》,圍繞加大住房公積金貸款力度、放寬住房公積金提取政策、統(tǒng)籌使用資金、加強風(fēng)險防范等四方面,進(jìn)行了政策調(diào)整。
　　除了提高貸款額度,濟南市取消了省內(nèi)異地貸款戶籍地的限制,在省內(nèi)其它城市繳存住房公積金的非濟南戶籍職工在濟南購買普通自住住房(140平方米以下),可向濟南公積金中心申請住房公積金貸款。同時,增加了可貸額度計算方式,公積金貸款額度在保留目前確定方式的基礎(chǔ)上,再增加按照借款人及共同還款人還款能力及連續(xù)繳存時間綜合確認(rèn)的計算方式。調(diào)整了住房公積金貸款年限,住房公積金貸款年限放寬至借款申請人法定退休年齡后5年。
　　濟南市還放寬了公積金提取政策。包括:
　　放寬租住商品房提取政策。職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月,本人及配偶在濟南市無自有產(chǎn)權(quán)住房且租賃住房、目前無住房公積金貸款余額的,提供本人及配偶名下無自有產(chǎn)權(quán)住房證明,可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。但每人每年只能申請?zhí)崛∫淮?每次提取額不得超過7200元。
　　放寬購房提取政策。職工購買自有住房且未辦理住房公積金貸款的,在取得有效購房憑證三年內(nèi),可一次性提取職工夫妻雙方、父母、子女的住房公積金,父母、子女必須與夫妻中的一方為同一戶籍。
　　增加物業(yè)費提取政策。繳存職工每年可提取一次住房公積金用以支付普通自住住房物業(yè)費。每人每年提取額度不超過1000元。
　　同時,為提高濟南全轄住房公積金使用率,濟南市還將電力、鐵路、濟鋼分中心資金納入市住房公積金管理中心統(tǒng)一管理、統(tǒng)籌使用。公積金中心與三個分中心簽訂資金使用協(xié)議,公積金中心本部貸款率超過85%或遇大規(guī)模集中貸款時,由市住房公積金管理中心本部審批,委托分中心發(fā)放貸款,貸款收益歸分中心所有,風(fēng)險由公積金中心本部承擔(dān)。
　　風(fēng)險防控方面,濟南市將加大對騙提騙貸行為的處罰力度,提高風(fēng)險準(zhǔn)備金提取比例,由貸款余額的1%提高到2%。同時設(shè)置安全紅線,當(dāng)住房公積金貸款率超過85%時,及時提請市住房公積金管委會調(diào)整住房公積金使用政策,確保住房公積金業(yè)務(wù)持續(xù)健康發(fā)展。
　　據(jù)介紹,今年1—7月份,濟南市全轄繳存住房公積金90億元,同比增長12.2%,占全省繳存總額的19.7%；向11587戶職工家庭發(fā)放公積金貸款35.6億元,同比增長39.5%,占全省總額的15%；11.8萬人提取住房公積金47.8億元,同比增長11.9%,占全省總額的18.4%；實現(xiàn)增值收益7.7億元,同比增長84.4%。
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