□記者 都鎮(zhèn)強 宋學(xué)寶
通訊員 劉雨東 報道
本報濰坊訊 “我是過來替兒子搖號的,他因為身體原因無法過來,他沒有工作,能申請上公共租賃住房很高興,能夠減輕一下我們的負擔(dān)。”8月18日上午,在濰坊市直公共租賃住房配租搖號現(xiàn)場,76歲的譚世善說。
當(dāng)天,濰坊市直首次公共租賃住房配租工作正式啟動,這是濰坊市公共租賃住房和廉租住房并軌后首次配租,配租對象為中低收入家庭、新就業(yè)人員和外來務(wù)工人員。其中,新就業(yè)人員和外來務(wù)工人員首次被納入配租范圍。
所謂公共租賃住房,是指政府按照合理標(biāo)準(zhǔn)籌集,限定套型面積和出租價格,面向城市中等偏下收入家庭、新就業(yè)人員和外來務(wù)工人員中的住房困難群體出租的租賃型保障住房。新建的成套公共租賃住房,單套建筑面積控制在60平方米以內(nèi)。公共租賃住房補貼分實物配租和租賃補貼兩種情況。
本次公共租賃住房房源共446套,分布在渤景灣、中央生活城、玉清嘉苑等7個小區(qū),區(qū)位涵蓋濰城、奎文、高新三個區(qū),申請家庭根據(jù)工作生活等情況,自由選擇房源。“房源多數(shù)是在2012年、2013年由政府采購的,已經(jīng)具備入住條件。房源所在小區(qū)位置合理,分散布點,比較自由靈活。公共租賃住房在交付使用前已經(jīng)進行了必要的裝修,配置了相應(yīng)的設(shè)施設(shè)備,能保證基本居住需要。”濰坊市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局住房保障科科長王旭輝說。
記者在現(xiàn)場看到,為確保公共租賃住房配租工作公開、公平、公正,濰坊市采取電腦搖號方式分配,同時邀請了人大、政協(xié)、司法界人士以及保障對象代表進行全程監(jiān)督,195戶申請對象選到了理想的房屋。8月19日,195戶家庭到本次配租的7個項目現(xiàn)場看房。8月20日、21日兩天,保障對象分4個批次選房。8月24、25日兩天,保障對象憑租賃合同,交納房租等費用,領(lǐng)取鑰匙,安排入住。
租金實行政府定價,綜合考慮社會經(jīng)濟發(fā)展水平、市場價格水平以及保障對象的承受能力等合理確定,保障面積以內(nèi),最低生活保障對象免收租金,其他低收入保障對象按實際面積收取政府確定平均價40%的租金,中等偏下收入、新就業(yè)和外來務(wù)工保障對象按實際面積收取政府確定平均價70%的租金。“下一步,我們將根據(jù)房源情況,對租金標(biāo)準(zhǔn)和優(yōu)惠幅度作相應(yīng)的調(diào)整。”王旭輝說。
本次市直公共租賃住房配租中,符合條件的保障對象從5月11日開始申報。195戶家庭通過審核,包括優(yōu)先對象家庭10戶、低保家庭36戶、低收入家庭141戶,中等偏下收入家庭和新就業(yè)及外來務(wù)工人員8戶。記者注意到,首次被納入配租范圍的新就業(yè)和外來務(wù)工人員申請數(shù)量低于預(yù)計數(shù)量,其中,新就業(yè)人員僅有1人,外來務(wù)工人員為5人。
王旭輝介紹,他們走訪了很多新就業(yè)人員和外來務(wù)工人員,普遍反映對于住房保障政策不是很了解,加之部分人員勞動合同和養(yǎng)老保險達不到規(guī)定條件,導(dǎo)致本次申請數(shù)量低于預(yù)計數(shù)量。據(jù)本次配租唯一的新就業(yè)人員呂女士介紹,她是從公司門口的公示欄上偶然看到市直公共租賃住房配租消息的,抱著試一試的想法報了名。
記者了解到,新就業(yè)人員和外來務(wù)工人員對于住房保障同樣有需求,他們往往面臨房租高企的現(xiàn)狀。“剛畢業(yè)工作,工資還比較低,而現(xiàn)在房租的價格越來越高,只能和同事、朋友合租。”租住在奎文區(qū)中和園社區(qū)的王先生告訴記者,他們合租的一套老房子月租金為800元,住宿條件較為簡陋,只能保證日常休息。實際上,濰坊市區(qū)一些位置較好、房屋條件較好的房屋租金每月多在1000元以上。
“我們下一步將加大宣傳力度,讓更多的新就業(yè)和外來務(wù)工人員了解住房保障政策。而且,我們將對公共租賃住房配租實行常態(tài)化受理,隨時受理市民申請,加大配租的批次,初步考慮每個季度配租一次。”王旭輝說。
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