奎文則爾莊社區(qū)商貿(mào)興村,產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷轉(zhuǎn)型升級

　　位于城市中心的一座座舊廠房,被打造成了“都市文化田園”,這是奎文區(qū)則爾莊社區(qū)走出的一條新的致富道路,借助新舊動能轉(zhuǎn)換的契機,帶動社區(qū)進一步發(fā)展。5月8日,記者在則爾莊社區(qū)走訪看到,這個轉(zhuǎn)變不僅塑造了則爾莊這片土地的商業(yè)繁榮,還打造了獨具文化特色的新名片。

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利用閑置的舊廠房發(fā)展起文化產(chǎn)業(yè)

　　5月8日,記者來到城區(qū)君泰花卉文化城看到,這里以經(jīng)營花卉魚鳥為主,寵物珠寶、古玩字畫、紅木奇石等門類一應(yīng)俱全,是一個非常有特色的文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。大家都想不到,就在三年前,這里還是一片廢舊廠房。

　　奎文區(qū)則爾莊社區(qū)黨委書記王俊仁告訴記者,則爾莊曾以鞭炮、焰火制作而聞名,然而上世紀九十年代末,村辦企業(yè)虧損嚴重,村集體經(jīng)濟收入甚微。他上任以后,結(jié)合村里的地理位置和發(fā)展歷史,做出了收回土地集中經(jīng)營的決策,通過建設(shè)工業(yè)園、租賃廠房增加集體收入,這一決策為村民帶來了前所未有的發(fā)展機會。后來,隨著經(jīng)濟發(fā)展,一批廠房閑置了下來,反而漸漸成了村里的負擔,造成了資源浪費。

　　2015年,在奎文區(qū)推進中心城區(qū)建設(shè),大力發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)項目的號召下,則爾莊社區(qū)緊跟時代步伐,在充分利用閑置廠房資源的基礎(chǔ)上發(fā)展文化產(chǎn)業(yè),實現(xiàn)市場轉(zhuǎn)型升級,打造商業(yè)綜合體。2015年12月,君泰花卉文化城正式開業(yè),文化城占地70畝,一期、二期花卉交易大廳建筑面積達1萬余平方米。作為則爾莊社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)與市場建設(shè)的新嘗試,這個市場摒棄了市面上單一的經(jīng)營模式,打造了綜合文化產(chǎn)業(yè)體。

　　君泰花卉文化城的建成邁出了則爾莊社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的第一步,也更加堅定了王俊仁打造文化特色園區(qū)的決心,商業(yè)綜合體搭配發(fā)展的想法在他的腦海中也有了雛形。

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打造“三劍客式”區(qū)域性商業(yè)綜合體

　　要讓發(fā)展更有層次和突破,就需要有相應(yīng)的產(chǎn)業(yè)做后盾。通過深入分析濰坊商圈的基本情況,他們發(fā)現(xiàn),要提升市場,就要錯位發(fā)展。最終,文化產(chǎn)業(yè)被王俊仁看作推動社區(qū)新發(fā)展的敲門磚,則爾莊也確立了發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)、堅持文化產(chǎn)業(yè)與商貿(mào)并舉的發(fā)展思路。

　　花卉文化城建成后,王俊仁又先后到廣州、淄博等地考察文化產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展,以推動文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)。在濟南考察市場時,他一下子找到了靈感,并先后三次到該地學習、取經(jīng)。用他的話說:“文化產(chǎn)業(yè)的選擇要適合濰坊人的文化觀念,這樣才不會有穿著西裝趕鄉(xiāng)集的不適感。”

　　2016年12月,君泰花卉文化城新項目——君泰寵物市場正式開門納客,為文化城的發(fā)展帶來了新的人氣,也逐漸展現(xiàn)了文化市場融合發(fā)展的特色。2017年9月,籌建君泰古玩城項目成了則爾莊社區(qū)落實“四個城市”建設(shè),加快新舊動能轉(zhuǎn)換的重要舉措。今年5月5日,君泰古玩城項目隆重開業(yè),吸引了廣大市民和文玩、收藏愛好者冒雨光臨。

　　至此,君泰花卉文化城形成了花卉魚鳥、寵物和文玩相配套的“三劍客式”融合發(fā)展。君泰古玩城的開業(yè)也成為了則爾莊文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展新的經(jīng)濟增長點。對于區(qū)域性商業(yè)綜合體的建設(shè),王俊仁說:“我們計劃用五年左右的時間,在君泰花卉文化城周邊建成約15萬平方米的商業(yè)集群,逐步形成花卉魚鳥、寵物、文玩字畫三大經(jīng)營特色支柱和區(qū)位價位優(yōu)勢、交通停車優(yōu)勢、人氣人流優(yōu)勢的三大優(yōu)勢競爭力。”

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打造社區(qū)文化品牌,確定強村富民目標

　　王俊仁說:“人光有錢算不上幸福,有錢又活得明白,活得體面,這才叫幸福。”近些年來,在發(fā)展經(jīng)濟的同時,以王俊仁為首的兩委班子,大力倡導先進思想文化,培育孝文化,弘揚正氣,凝聚文化向心力,形成了“格物明德,知行合一”的核心文化理念,打造著“潤德則爾莊”的社區(qū)文化品牌。

　　16年來,在老百姓的認可和支持下,則爾莊社區(qū)不斷在發(fā)展為民、發(fā)展惠民的路上踐行著“追求卓越　百年文化”的精神,形成了“生活小康化、人人學文化、環(huán)境生態(tài)化”的氛圍。社區(qū)也榮獲了“中國特色村”、“中國最具影響力十大特色村鎮(zhèn)”、“山東省社區(qū)商業(yè)示范社區(qū)”、“山東省省級文明社區(qū)”、“山東省首批四型就業(yè)社區(qū)”、“濰坊市創(chuàng)業(yè)型社區(qū)”等多項榮譽稱號。

　　“居民經(jīng)濟富裕只是我們努力的一個方向,最終還是要物質(zhì)、精神文明共同富裕,老百姓的幸福感、獲得感和滿足感才更充實。”王俊仁介紹,今年以來,則爾莊社區(qū)以落實“鄉(xiāng)村振興”戰(zhàn)略為契機,按照產(chǎn)業(yè)興旺、生態(tài)宜居、鄉(xiāng)風文明、治理有效、生活富裕的總要求,依托現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)勢,將落實鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略與社區(qū)發(fā)展規(guī)劃有機融合,確定了“強村富民、文明幸福”的目標定位和“商貿(mào)興村、文化潤人”的發(fā)展理念。通過抓好“經(jīng)濟振興、文化潤人、治理創(chuàng)新、品質(zhì)惠民、科技支撐”五項重點工作,向著“產(chǎn)業(yè)興、文化潤、環(huán)境美、治理優(yōu)、生活富”的新型社區(qū)建設(shè)努力,用發(fā)展創(chuàng)造價值,用文化打造名片。

　　文/圖　本報記者　戴江西　呂凱