27臺曲臂車與12臺吊車正在揮動“鋼鐵巨臂”，將成捆的檁條吊至鋼梁上，曲臂車將工人升至合適高度，將檁條安裝固定……這是青島市即墨區(qū)龍泉街道共富產(chǎn)業(yè)園項目建設(shè)現(xiàn)場。項目預(yù)計6月上旬主體可全部完成，年底前主體土建將全部完工，進入室內(nèi)外裝修階段。

　　5家企業(yè)已拋來“橄欖枝”

　　今年開春以來，600多名工人開足馬力推進共富產(chǎn)業(yè)園加快建設(shè)。“目前已完成整個項目主體建設(shè)的80%左右，5月底前，6號的9層樓宇可以進行封頂，5個鋼結(jié)構(gòu)廠房可以全部完成主體建設(shè)，目前項目的整體進度比計劃提前約20天。”建設(shè)單位項目負責人韓明濤說。

　　據(jù)介紹，共富產(chǎn)業(yè)園項目于2022年底開工建設(shè)，主要建設(shè)9個單體及員工宿舍等配套工程。龍泉街道實行招商與建設(shè)同步推進，圍繞主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)延鏈、補鏈、強鏈，實施精準產(chǎn)業(yè)鏈招商，對入駐園區(qū)的企業(yè)在手續(xù)辦理、場地租賃、人員招工等方面給予大力支持和指導(dǎo)。目前已與中澤信、東寶鏈條、金海超汽車配件等5家企業(yè)達成合作意向。

　　4個村攜手創(chuàng)建產(chǎn)業(yè)園

　　今年3月即墨區(qū)召開“強基礎(chǔ)提能力優(yōu)環(huán)境促發(fā)展”專項行動動員大會后，各部門、單位聞令而動，創(chuàng)新工作打法，在各自領(lǐng)域推出一系列針對性舉措。龍泉街道為加快共富產(chǎn)業(yè)園建設(shè)，變“政府思維”為“企業(yè)視角”，以有力有效、精準精細的政務(wù)服務(wù)，激活助企紓困“神經(jīng)末梢”，讓企業(yè)進得來、留得住、發(fā)展好，真正把“好服務(wù)”轉(zhuǎn)化為營商發(fā)展的“新能量”。

　　共富產(chǎn)業(yè)園項目是青島市重點項目，總投資4億元，建筑面積12.5萬平方米。項目是龍泉街道緊抓奇瑞整車項目落戶投產(chǎn)的有利契機，探索出的一條實現(xiàn)集體資產(chǎn)保值增值、村民就業(yè)增收、強村幫弱村的“村企共建共富”創(chuàng)新路徑——通過引導(dǎo)汪汪泊、小寨、石泉頭前、小王家莊4個被征地網(wǎng)格村注冊成立青島共富產(chǎn)業(yè)園投資發(fā)展有限公司，利用村集體資金規(guī)劃建設(shè)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，主要用于落戶奇瑞配套零部件項目和村莊自主招商項目。

　　好村幫弱村，先富帶后富

　　在項目一路之隔的汪汪泊網(wǎng)格村內(nèi)，每月的主題黨日正在村莊會議室里如期舉行著，黨支部書記解本軍正向黨員和村民代表們通報共富產(chǎn)業(yè)園的進度和招商進展。“我們根據(jù)出資和占地比例確定村莊股份，入股村莊和村民按股分紅，這樣就實現(xiàn)了資源變資產(chǎn)、資金變股金、農(nóng)民變股東，保障了集體資產(chǎn)保值增值、失地村莊可持續(xù)發(fā)展，全部投入運營后，該項目每年將為村集體增收近3000多萬元。”解本軍說。

　　據(jù)了解，項目創(chuàng)新推出股份出讓幫扶機制，致力解決村莊間發(fā)展不平衡問題。先期試點引導(dǎo)汪汪泊村為主的經(jīng)濟發(fā)達持股村莊拿出10%的股份，以無息貸款的方式無償轉(zhuǎn)讓給10個薄弱村莊每村1%的股份參與分紅，薄弱村莊每年從分紅中拿出一部分償還本金，剩余部分自主支配使用。薄弱村莊在每年穩(wěn)定增收的同時還可獲得股份增值，實現(xiàn)了好村幫弱村、先富帶后富。另外，項目采取滾動幫扶的模式，建立退出機制。當弱村在享受幫扶的過程中，發(fā)展收入水平達到強村標準，可以市場價補齊1%股份本金繼續(xù)持股，也可選擇退股退出，替換其他弱村加入，真正實現(xiàn)以“一村富”帶動“多村富”。觀海新聞/青島晚報首席記者劉卓毅通訊員孫靜秋李倩