南方日報訊 （記者/周歡）繼TCL集團(tuán)轉(zhuǎn)讓旗下惠州房地產(chǎn)公司全部股權(quán)之后，惠州本土另一家電子信息類“大佬”德賽集團(tuán)也著手轉(zhuǎn)讓德賽房地產(chǎn)公司100%股權(quán)。這是自2013年3月以來，德賽集團(tuán)宣布轉(zhuǎn)讓旗下的第4家地產(chǎn)物業(yè)類公司。對此，該集團(tuán)方面表示，此舉試圖通過淘汰輔業(yè)騰出更多精力專攻主業(yè)�；葜菔袊Y委則表示，這與市政府支持國企進(jìn)行產(chǎn)業(yè)調(diào)整有關(guān)。
擬出讓惠城約29萬平方米土地
惠州市國資委官網(wǎng)近日發(fā)布的一則公示稱，經(jīng)該委批準(zhǔn)，市德賽房地產(chǎn)有限公司100%股權(quán)對外轉(zhuǎn)讓，經(jīng)惠州德信資產(chǎn)評估事務(wù)所評估，股東全部權(quán)益的市場價值達(dá)4.476億元。記者注意到，昨日下午，該公示已完成。
根據(jù)介紹，德賽房地產(chǎn)是惠州市國有企業(yè)德賽集團(tuán)的子公司，成立于2009年，注冊資本4000萬元。記者查閱發(fā)現(xiàn)，德賽集團(tuán)已于今年1月24日在南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心發(fā)布了《德賽房地產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓項目預(yù)公告》，準(zhǔn)備掛牌對外轉(zhuǎn)讓全部股權(quán)。
該公告稱，德賽房地產(chǎn)公司的主要資產(chǎn)為其名下?lián)碛械奈挥诨莩菂^(qū)古塘坳的兩幅土地。其中一幅為商住用地，土地面積為28.4萬平方米；另一幅為工業(yè)用地，土地使用權(quán)面積為0.47萬平方米。公開資料顯示，該幅商住用地是2009年12月底斥資約2.7億元獲得。
去年轉(zhuǎn)讓多家同業(yè)公司
記者通過惠州市國資委官網(wǎng)的檢索系統(tǒng)以及省內(nèi)各大產(chǎn)權(quán)交易中心的網(wǎng)站查詢發(fā)現(xiàn)，這并不是德賽集團(tuán)第一次有這樣的舉動。去年，該集團(tuán)已掛牌轉(zhuǎn)讓旗下3家地產(chǎn)物業(yè)類公司以及1宗房地產(chǎn)。
2013年3月，德賽集團(tuán)通過珠海市產(chǎn)權(quán)交易中心對外轉(zhuǎn)讓了旗下深圳市德賽產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司全部股權(quán)。據(jù)德賽集團(tuán)官網(wǎng)資料，該公司成立于2004年，主營業(yè)務(wù)為高科技項目投資、房地產(chǎn)開發(fā)，物業(yè)租賃與管理等。珠海市產(chǎn)權(quán)交易中心公告顯示，最終深圳市卡尼珠寶首飾有限公司中標(biāo)，中標(biāo)價為7.32億元。公告還稱，這一交易創(chuàng)下該中心近3年來國有產(chǎn)權(quán)交易項目掛牌價、成交價之最。
深圳市德賽產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司的轉(zhuǎn)手只是德賽集團(tuán)系列轉(zhuǎn)讓計劃的一個開端。去年8月，該集團(tuán)又通過南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心對外轉(zhuǎn)讓了旗下深圳市德嘉物業(yè)服務(wù)有限公司100%股權(quán)，成交價為2.4億元，中標(biāo)方則未予公布。
同一個月內(nèi)，德賽集團(tuán)還掛牌轉(zhuǎn)讓旗下的惠州市德新房地產(chǎn)有限公司100%股權(quán)，底價為5400萬元，但公開資料沒有顯示該轉(zhuǎn)讓項目是否已成交。此外，還是在這個月，德賽視聽科技有限公司也發(fā)公告轉(zhuǎn)讓其位于惠城區(qū)南新路22號的辦公樓及招待所房地產(chǎn)，估0.235億元。
電子“大佬”陸續(xù)退出地產(chǎn)業(yè)
在惠州，電子信息類國企退出地產(chǎn)業(yè)務(wù)的并不只有德賽一家。同為惠州市國有控股的TCL集團(tuán)，去年12月底以總價1.64億元把旗下惠州TCL房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給了花樣年集團(tuán)。前些年，惠州本地大型企業(yè)紛紛進(jìn)軍房地產(chǎn)開發(fā)，如今又陸續(xù)撤馬。是房地產(chǎn)市場前景不明，還是企業(yè)自身另有考慮，外界對此存在不少猜測。
對于轉(zhuǎn)讓旗下惠州房地產(chǎn)公司全部股權(quán)一事，TCL集團(tuán)負(fù)責(zé)人此前稱，是適應(yīng)社會專業(yè)化分工的需要，能使公司更好地聚焦主營業(yè)務(wù)。 1/2 1 2 下一頁 尾頁 |
