上海某單位一位資深人士直言：“這很可能是改建房。為了省去刨開(kāi)原來(lái)裝修的時(shí)間和成本，直接在現(xiàn)房上澆筑混凝土改建了。”華潤(rùn)置地方面回復(fù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者稱(chēng)，外灘九里項(xiàng)目不存在改建房。但塢先生表示，他某次要求華潤(rùn)方面展示施工圖紙，對(duì)方明確答復(fù)他這是改建房，所以無(wú)法提供。

　　兩層加混凝土的地磚厚度在15厘米左右，塢先生對(duì)此有些擔(dān)憂(yōu)：多加了一層混凝土，再加上冬天地暖里有熱水，原本的房屋承重梁能否承受得�。�

　　上海同測(cè)質(zhì)量檢測(cè)技術(shù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)同測(cè)）詳細(xì)檢測(cè)之后，給出的數(shù)據(jù)稱(chēng)：樓板距地板表面厚度約150毫米；原裝修地板和地暖已經(jīng)拆除；客廳南側(cè)梁上有4個(gè)貫通鉆孔，孔徑為110毫米；客廳南側(cè)梁上有5條裂縫，多為U型裂縫，裂縫長(zhǎng)度范圍為480毫米~1040毫米，裂縫寬度范圍為0.18毫米~0.42毫米。

　　南京大學(xué)建筑系一位不具名的專(zhuān)家向記者表示，“一般來(lái)說(shuō)，一樓的房梁只承受二樓的樓板重量，其余三層至頂層的重量都由房柱受力墻等傳送至地基。一般結(jié)構(gòu)計(jì)算時(shí)安全系數(shù)都有較大程度增加，但事事無(wú)絕對(duì)，只能說(shuō)基本沒(méi)問(wèn)題。”

　　塢先生說(shuō)，“這是一個(gè)精裝房項(xiàng)目，可以拎包入住，但買(mǎi)房的大多數(shù)是投資客，像我們這樣因自住需求而發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的人少之又少。”

　　華潤(rùn)置地方面書(shū)面回復(fù)稱(chēng)，對(duì)于房屋問(wèn)題他們已積極配合業(yè)主進(jìn)行維修處理。但塢先生表示，曾多次聯(lián)系華潤(rùn)方面想拿到該樓盤(pán)的鋼筋結(jié)構(gòu)圖紙，但不論是涉及測(cè)量還是要求賠償，均推進(jìn)緩慢。

　　截稿前，塢先生向記者表示，華潤(rùn)方面愿意以減免物業(yè)費(fèi)補(bǔ)償，但其稱(chēng)不甚滿(mǎn)意，打算訴訟。

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