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【延伸閱讀】
“墊首付”上次出現(xiàn)是為啥
在濟(jì)南“墊首付”也并不是新鮮事。“樓市銷售不好的前幾年，這種形式早就出現(xiàn)過(guò)。”
上一次濟(jì)南出現(xiàn)“墊首付”主要在2011年，出現(xiàn)的主要原因與2010年9月29日，國(guó)家出臺(tái)的鞏固樓市調(diào)控政策有關(guān)
，政策中明確規(guī)定“對(duì)貸款購(gòu)買商品住房首付款調(diào)整至30%及以上”。由于濟(jì)南樓市具有傳統(tǒng)意義上的穩(wěn)定特性，對(duì)這一政策的消化已經(jīng)到了2011年。開(kāi)發(fā)商主要是為了應(yīng)對(duì)政策改變對(duì)銷售的影響。隨著2012年下半年樓市逐漸景氣，人們對(duì)3成首付普遍接受，開(kāi)發(fā)商墊首付的情況逐漸消失。有業(yè)內(nèi)人士表示，目前濟(jì)南多家項(xiàng)目重啟該銷售策略，可能與樓市上一輪調(diào)控政策后剛性需求消耗量大有關(guān)，開(kāi)發(fā)商需要刺激更多的需求量。
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