專家分析指出，目前部分三四線城市房?jī)r(jià)快速上漲有投機(jī)炒房的因素存在，對(duì)此要有針對(duì)性地予以調(diào)控，強(qiáng)調(diào)住房的居住屬性，防止“泡沫化”。房住不炒”的原則不僅適用于一二線城市，三四線城市也不是例外。總體判斷，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)總量不足的矛盾已基本解決，但結(jié)構(gòu)性、區(qū)域性矛盾仍比較突出，今后房地產(chǎn)相關(guān)政策不僅要針對(duì)庫(kù)存下降等短期形勢(shì)，還要重視研究出臺(tái)房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)效機(jī)制，如建立貸款利率和首付反向調(diào)節(jié)機(jī)制、進(jìn)一步完善土地供應(yīng)機(jī)制等等，努力實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展。

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