本網(wǎng)訊 梁山縣質(zhì)安中心相繼在龍城公館、龍城錦苑和榮興府三個(gè)項(xiàng)目開展“先驗(yàn)房后交房”業(yè)主開放日活動(dòng)，經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后向業(yè)主按套出具了“住宅工程質(zhì)量合格證”，共計(jì)2412套。
加強(qiáng)對分戶驗(yàn)收過程監(jiān)督。梁山縣質(zhì)安中心要求住宅工程開工后及時(shí)建立“一戶一檔”文件夾，在施工過程中按照施工進(jìn)度，每做完一道工序?qū)y量數(shù)據(jù)及檢查照片及時(shí)存入一戶一檔文件夾，做到及時(shí)、準(zhǔn)確、與施工進(jìn)度同步，有據(jù)可查。實(shí)測數(shù)據(jù)做到滿足一層測量一層，真正做到問題早發(fā)現(xiàn)、早整改、早解決，及時(shí)消除質(zhì)量隱患，并在下一步施工中重點(diǎn)控制，杜絕再次發(fā)生。未組織分戶驗(yàn)收或分戶驗(yàn)收不合格，建設(shè)單位不得組織竣工驗(yàn)收，不得以分戶驗(yàn)收代替竣工驗(yàn)收，也不得按套出具質(zhì)量合格證，房屋質(zhì)量更有保證。
邀請業(yè)主參與分戶驗(yàn)收。按套出具質(zhì)量合格證前要求建設(shè)單位應(yīng)組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、監(jiān)理單位等項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，對住宅的使用安全、使用功能和觀感質(zhì)量等逐戶進(jìn)行分戶驗(yàn)收，同時(shí)邀請業(yè)主或業(yè)主代表參加。通過《住宅質(zhì)量合格證》二維碼，讓廣大業(yè)主了解到參建單位名稱、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名、工程規(guī)劃許可、施工許可、工程結(jié)構(gòu)形式、使用年限、施工重要節(jié)點(diǎn)影像資料、主要建筑材料使用情況、分部驗(yàn)收及工程竣工驗(yàn)收報(bào)告、建設(shè)單位質(zhì)量保修負(fù)責(zé)人及聯(lián)系電話等信息。
源頭治理提升群眾滿意度。按套出具合格證，從源頭上強(qiáng)化開發(fā)商的質(zhì)量意識(shí)，有力提高了建設(shè)單位落實(shí)首要責(zé)任、履行管理職責(zé)、強(qiáng)化對其他參建各方質(zhì)量行為和工程實(shí)體質(zhì)量的過程管控，完善規(guī)范了住宅質(zhì)量治理體系，避免交房時(shí)出現(xiàn)因質(zhì)量問題引發(fā)的投訴與糾紛，可以大幅提高群眾滿意度。激發(fā)參建單位參與熱情，全面做好按套出具質(zhì)量合格證工作。對在住宅工程質(zhì)量驗(yàn)收中弄虛作假、降低標(biāo)準(zhǔn)或在保修期限內(nèi)未按照相關(guān)規(guī)定履行保修義務(wù)的相關(guān)單位，依法依規(guī)嚴(yán)肅查處，并作為不良行為記入企業(yè)信用檔案，確保居民住上安心房、幸福房。
(鄧梅英) |
